Claro. Pelo que você passou, eu destacaria bastante o salão comercial na frente, porque ele amplia o público do imóvel: pode ser interessante tanto para moradia quanto para quem quer trabalhar no próprio endereço.
Também fiz uma análise rápida dos anúncios atuais do Recanto Verde, em Birigui. Encontrei imóveis de 3 dormitórios anunciados por cerca de R$ 300 mil a R$ 380 mil, além de uma casa de 4 dormitórios por R$ 340 mil. Um sobrado de 200 m² em terreno de 230 m² está anunciado por R$ 300 mil. (Fênix Imóveis)
Então, R$ 320 mil como valor inicial de anúncio parece defensável, principalmente pela combinação de 3 dormitórios, suíte, terreno de 282 m², espaço de fundo e salão comercial. Como a casa nunca foi pintada, eu usaria isso como argumento para negociação, sem depreciar demais o imóvel.
CASA À VENDA NO RECANTO VERDE ? BIRIGUI
Uma casa para quem procura espaço, possibilidade de renda e um imóvel que pode atender diferentes projetos.
Localizada no bairro Recanto Verde, esta casa está construída em um terreno de 282 m² e conta com uma distribuição que oferece bastante espaço para a família.
São:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
2 salas
Cozinha
Lavanderia
Quartinho de bagunça
Amplo espaço nos fundos
Salão comercial na frente
O salão comercial na frente é um dos grandes diferenciais do imóvel. Pode ser utilizado para montar seu próprio negócio, gerar uma renda extra ou até mesmo ser adaptado conforme a necessidade da família.
A casa está sem pintura, nunca foi pintada, o que também permite ao novo proprietário escolher os acabamentos e deixar o imóvel do seu jeito.
Valor de anúncio: R$ 320.000
Se você procura uma casa com terreno de bom tamanho, espaço interno e ainda quer ter a possibilidade de trabalhar ou gerar renda no próprio imóvel, vale a pena conhecer esta oportunidade.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente.
Juciane Santos ? CRECI 314.973-F
(18) 97400-9214
André Pontes ? CRECI 310.098-F
(18) 99706-8966
JUCIANE SANTOS SILVA
(18) 97400-9214
CRECI: 31473-F
(18) 99202-1551
